小自考《合同法》第二十三章练习题及解析

　　一、单选题

　　甲公司欲购买一批文具，委托乙提供媒介服务。甲公司和有关当事人对乙提供媒介服务的费用承担问题没有约定，后又不能协商确定。在此情况下，对乙提供媒介服务的费用应怎么确定？（　）.

　　A.在乙促成合同成立时，应当由乙自己承担提供媒介服务的费用

　　B.在乙未促成合同成立时，应当由乙自己承担提供媒介服务的费用

　　C.在乙促成合同成立时，甲公司应当承担其提供媒介服务的费用

　　D.甲公司应当向乙预付提供媒介服务的费用

　　二、多选题.

　　甲是某画店老板的朋友，为了介绍生意，二人约定：每介绍成一笔买卖，按合同金额的10%给甲报酬。乙为国内某知名大学教授，有收藏中国山水画的兴趣，一日被甲撞上，二人达成约定：如甲能帮乙物色到中意的山水画，将给付买卖价款15%的报酬。后甲带乙在该店以10万元买到一幅令其满意的山水画。则下列说法正确的有：（　）.

　　A.乙拒绝按照约定支付报酬，理由是老板已经支付了报酬给甲

　　B.甲既可以向画店老板主张报酬也可以向乙主张报酬

　　C.乙可以拒绝给付报酬，但应该承担甲为此而支出的居间费用

　　D.居间费用应该由甲自行承担.

　　三、案例分析题.

　　（一）李某因公出国半年，有房屋一套，请邻居孙某帮其照看，双方约定，孙某无偿照看其房屋，但是在不损害原有的房屋设施和家具的情况下可以使用。在此期间，孙某发现李某的防盗门已经损坏不能使用，于是请人来进行了修理，花去人民币200元。后孙某觉得房屋空着非常可惜，就发布了一个房屋租赁广告，以每月2000元的价格出租给在此做生意的刘某夫妇。后李某因故延长了在国外的时间，但一直未跟孙某联系。设两年后，李某回国，发现房屋因受潮墙壁发生霉变，受损严重。根据案情回答下列问题：.

　　1.孙某可否要求李某支付其修理防盗门的修理费用？为什么？

　　2.设刘某已经尽了保管义务但房屋仍发生损害，李某是否有权要求其承担赔偿责任？

　　3.设房屋的损失是孙某的重大过失造成，李某要求孙某承担房屋的损失，孙某则认为双方约定的保管期限为半年，房屋损失是发生在第二年，保管期限已过，自己不再承担保管责任。孙某的说法是否正确？为什么？

　　4.假设李某拒绝支付其修理防盗门的费用200元，而孙某收取房租共计12000元，请问孙某能否以行使留置权为由拒绝返还12000元租金？为什么？

　　5.假设孙某在其保管房屋期间，将房屋出卖给赵某，赵某一直以为该房屋系孙某自己所有，便支付了全部价款，并已入住，但未办理房屋产权转让手续。后李某回国。请问，孙某的行为属于什么性质的行为？该房屋买卖合同效力如何？赵某能否以善意取得为由主张该房屋的所有权？

　　（二）甲乙二人在街上逛街，看到前面一个人掉下一个钱包，甲上去捡起来，发现里面有50元现金，二人决定均分。由于当时两人都没有零钱，说好在甲回家后再分。两人在回家的路上，看到一个福利彩票销售点在发售福利彩票。甲即用捡到的50元钱买了5注，乙没有阻止。在开奖后，甲所买的福利彩票中了10000元的奖金，乙要求均分奖金，遭甲拒绝，两人发生争吵。福利彩票工作人员得知原委后，以购买奖券的50元钱是甲非法所得为由拒付奖金。甲便以福彩中心为被告，向人民法院起诉要求福彩中心给付奖金。乙则作为有独立请求权的第三人请求均分奖金。

　　根据案情，请回答下列问题：

　　1.甲捡的50元钱属于什么性质？对这50元钱应该如何处理？

　　2.甲对乙许诺均分50元钱是一种什么行为？是否对甲产生约束力？

　　3.甲和福彩中心之间是一种什么法律关系？福彩中心拒付奖金是否有理？

　　4.法院应如何处理本案？

　　5.设甲某为一14岁少年，则福彩中心能否以甲为限制民事行为能力人，其购买彩票的行为无效为由，拒绝支付奖金？理由何在？

　　（三）大洋外贸进出口公司与真心毛纺厂商定订立一份毛呢买卖合同，大洋外贸进出口公司将两份自己起草的合同书加盖公章寄给真心毛纺厂。大洋外贸进出口公司是在A地签字、盖章的，要求真心毛纺厂在合

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